Bank of America, N. A. va Kalkett - Bank of America, N. A. v. Caulkett

Bank of America, N. A. va Kalkett
Amerika Qo'shma Shtatlari Oliy sudining muhri
2015 yil 24 martda bahslashdi
2015 yil 1-iyunda qaror qilingan
To'liq ish nomiBank of America, N. A., Petitsionerga qarshi Devid B. Kalkett
Docket no.13-1421
Iqtiboslar575 BIZ. ___ (Ko'proq )
135 S. Ct. 1995 yil; 192 LED. 2d 52
DalilOg'zaki bahs
Fikr bildirishFikr bildirish
Ish tarixi
Oldin
  • Bank Am Am., N.A.Kolkett, № 6: 14-cv-78-ORL-31, 2014 y WL 7175386 (MD Fla. 2014 yil 14 fevral); tasdiqladi sub nom., Kalkettda, 566 F. App'x 879 (11-tsir. 2014); sertifikat. berilgan, Bank Am Am., N.A.Kolkett, 135 S. Ct. 674 (2014).
  • Bank of America, N.A. Toledo-Kardona, 556 F. App'x 911 (11-ts. 2014 y.); sertifikat. berilgan, 135 S. Ct. 677 (2014)
Xolding
Bankrotlik to'g'risidagi kodeksning 506-moddasi "d" bandi 7-bobda qarzdorning qarzdorning mol-mulkiga nisbatan kichik ipotekani bekor qilishiga yo'l qo'ymaydi, agar ushbu mol-mulk bo'yicha katta ipoteka bilan ta'minlangan qarz miqdori mol-mulkning joriy bozor qiymatidan oshsa.
Sudga a'zolik
Bosh sudya
Jon Roberts
Associates Adliya
Antonin Skaliya  · Entoni Kennedi
Klarens Tomas  · Rut Bader Ginsburg
Stiven Breyer  · Samuel Alito
Sonia Sotomayor  · Elena Kagan
Ishning fikri
Ko'pchilikTomas ham qo'shildi bir ovozdan (Kennedi, Breyer va Sotomayor qo'shilmagan "xanjar" izohidan tashqari)
Amaldagi qonunlar
11 AQSh  § 506

Bank of America, N. A. va Kalkett, 575 AQSh ___, 135 S. Ct. 1995 (2015), tomonidan hal qilingan bankrotlik to'g'risidagi ish Amerika Qo'shma Shtatlari Oliy sudi 2015 yil 1-iyun kuni. In Kalkett, Sud 11 AQSh sh.b. § 506 (d) bunga yo'l qo'ymaydi 7-bob qarzdor kichikni bekor qilish ipoteka qarzdorning mol-mulki to'g'risida[men] ushbu mol-mulk bo'yicha katta ipoteka garovi bilan ta'minlangan qarz miqdori mulkning joriy bozor qiymatidan oshib ketganda.[1][2]

Fon

Bankrotlikda "Ruxsat etilgan ta'minlangan talablar"

Qonuniy qoidalar

506-qism (d) Bankrotlik to'g'risidagi kodeks umumiy qoidaga ko'ra "garov qarzdorga nisbatan bo'lmagan da'voni kafolatlash darajasi" ni taqdim etadi. ruxsat etilgan da'vo, bunday garov bekor hisoblanadi. "[3] Bankrotlik to'g'risidagi kodeksda ishlatilganidek, "da'vo" atamasi har qanday "to'lov huquqini" o'z ichiga oladi va "garov" atamasi "qarzni to'lash yoki majburiyatni bajarishni ta'minlash uchun mol-mulkdan undirish yoki foizlar" degan ma'noni anglatadi.[4] Agar da'vo dalillari 11-USC ostida taqdim etilsa, da'voga "ruxsat beriladi". § 501, va da'vo manfaatdor tomon tomonidan e'tiroz qilinmaydi.[5]

"Xavfsiz" da'vo nimani anglatadi, § 506 (a) § quyidagilarni beradi: agar kreditorning ruxsat etilgan talablari "[bankrotlik] mol-mulki manfaatdor bo'lgan mol-mulkni garov bilan ta'minlasa", bu talab qilinadigan talab " kafolatlangan da'vo bunday kreditorning mol-mulkning bunday mulkka bo'lgan qiziqishidagi qiziqishining qiymati darajasida ... va an ta'minlanmagan da'vo bunday kreditor foizlarining qiymati bunday talab qilingan da'vo miqdoridan kam bo'lgan darajada. "[6] § 506 (a) bandda kreditor-garov beruvchining "garovga qo'yilgan mol-mulk" ga bo'lgan mol-mulkning foizlari kreditorning ushbu mol-mulkni garovga qo'yishini anglatadi.[7] Funktsional masala sifatida kreditor-garov beruvchining garovining qiymati odatda to'rt omilga bog'liq:

  1. "baholash maqsadi va ... [garov] mulkini tasarruf etish yoki undan foydalanish to'g'risida".[8][ii]
  2. garovga qo'yiladigan mol-mulkning qiymati (va mulkning undagi foizlari)
  3. kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talablari miqdori
  4. garov mol-mulkidagi boshqa manfaatlarga nisbatan kreditor-garov beruvchining garovining ustuvorligi.[iii][9]

Shunday qilib, 506 (a) bo'limda "ta'minlangan talablar" va "ta'minlanmagan" da'volar (A) o'rtasidagi qarama-qarshi mulk huquqining mol-mulk garoviga bo'lgan kreditor-qarz beruvchining foiz qiymati o'rtasidagi sonli munosabatlarga qarab ajratilgan; va (B) ushbu kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talabining miqdori.[10] Keng tarqalgan bankrotlik tili bilan aytganda, xuddi shu raqamli munosabatlar kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talabini "ortiqcha ta'minlangan", "to'liq ta'minlangan" yoki "ta'minlanmagan" deb nomlash uchun ishlatiladi.[11] Muayyan holatda ishlatiladigan ma'lum nominal ushbu raqamli munosabatlarning o'ziga xos xususiyatiga bog'liq.[12]

Xavfsiz talabnoma
Kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talablari, garovga qo'yiladigan mol-mulkka nisbatan ushbu kreditorning foizlarining qiymati ushbu kreditorning ruxsat etilgan talablari miqdoridan oshib ketadigan darajada "ortiqcha ta'minlangan".[13]
To'liq ta'minlangan da'vo
Kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talablari "to'liq ta'minlanadi", agar ushbu kreditorning mol-mulkning garov mol-mulkiga bo'lgan ulushining qiymati ushbu kreditorning ruxsat etilgan talablari miqdoriga teng bo'lsa.[13]
Kafolatlanmagan da'vo
Kreditor-qarz beruvchining ruxsat etilgan talablari, garovga qo'yiladigan mol-mulkdagi mol-mulk ulushidagi ushbu kreditorning foizlari qiymati ushbu kreditorning ruxsat etilgan talablari miqdoridan kam, ammo noldan yuqori bo'lgan darajada "ta'minlanmagan".[13]

Dewsnup va Timm

Dewsnup va Timm, 502 AQSh 410 (1992), Oliy sudga 11 AQShni sharhlash uchun birinchi imkoniyatni taqdim etdi. § 506 (d).[14] Xususan, Yangiliklar § 506 (d) § 7-bobda qarzdorga qarzdorning qarzdorligi bo'yicha kafolatlanmagan kreditorning garovidan qochishga imkon beradimi yoki yo'qmi degan savol tug'dirdi, garchi ushbu garov bilan ta'minlangan talab miqdori garovga qo'yilgan mulkning adolatli bozor qiymatidan oshib ketadigan darajada.[15] Yilda Yangiliklar, 7-bobda qarzdorning kreditorga bo'lgan $ 120,000 qarzini qarzdorning ba'zi real mulklari bo'yicha garov evaziga kafolatlangan, uning adolatli bozor qiymati $ 39,000 edi.[16] Qarzdor § 506 (d) bandiga murojaat qilib, kreditor-qarz beruvchining $ 120,000 da'vosi garovga qo'yilgan mol-mulkning $ 39,000 adolatli bozor qiymatidan oshib ketadigan darajada garovni bekor qilishga harakat qildi va shu bilan kreditorning garovini garovga qo'yilgan mol-mulk qiymatiga qadar "olib tashladi".[17]

The Yangiliklar Sud 506 (d) § § bobda qarzdorga qarzdorning realiti bo'yicha kafolatsiz kreditorning garovini garovga qo'yilgan mol-mulkning adolatli bozor qiymatiga qadar "olib qo'yishga" yo'l qo'ymaydi, deb hisoblaydi.[18] Sud xulosasiga ko'ra § 506 (d) bandidagi "ruxsat etilgan kafolatlangan da'vo" iborasi kreditorning garov bilan ta'minlangan "ruxsat etilgan talablari" ni anglatadi; ya'ni "ruxsat etilgan kafolatlangan da'vo" iborasi § 506 (d) bandida § 506 (a) (1) bandidagi kabi ma'noga ega emas edi.[19][iv] Shunday qilib, Sud § 506 (d) § ni tuzishda aniq mantiqiy nochorlikni tan oldi, ammo u "toza varaqqa yozish" emasligini kuzatdi.[20] Ushbu taklifni qo'llab-quvvatlash uchun Sud "Kodeksgacha bo'lgan garovlar bankrotlikdan ta'sirlanmasdan o'tishi to'g'risidagi qoidani" keltirdi.[21][v] Sud 506 (d) § matnida "noaniqlik" topganligi sababli, Sud Kongress ushbu qoidadan "chiqib ketmoqchi" ekanligiga ishonch hosil qilmadi.[22][vi] Shunday qilib, Sudning xulosasi: § 506 (d) bandidagi "ruxsat etilgan kafolatlangan da'vo" iborasi kreditorning garov bilan ta'minlangan "ruxsat etilgan talabini" anglatadi.

Sud qarori Yangiliklar yomon qabul qilindi va "boshidanoq" keng tanqidlarga uchradi.[23] Masalan, Adolat Scalia ixtilof Yangiliklar ko'pchilikni "qonuniy qurilishning aniqlangan va tez-tez takrorlanadigan tamoyillarini e'tiborsiz qoldirganligi" va "" bir vaqtning o'zida bitta bo'lim "talqinida qatnashgani uchun" kasting qildi.[24] Va ichida Bank of America Milliy ishonch va jamg'arma assotsiatsiyasi v. 203 Shimoliy LaSalle ko'chasidagi hamkorlik, 526 AQSh 434 (1999), Adolat Tomas tanqid qilindi Yangiliklar Apellyatsiya sudlarini ham, bankrotlik sudlarini ham "uslubiy chalkashliklarda" qamrab olgan.[25] Biroq, "hech bo'lmaganda yoki noto'g'ri bo'lsa ham, Dewsnuppiyaning qonunning oddiy tilidan chiqib ketishi qonundir".[26]

Kalkett: Faktlar; Quyida yuritish; Savol taqdim etildi

Faktlar

Qarzdor Devid B.Kolkettning uyida ikkita ipoteka garovi bo'lgan Melburn, Florida; Amerika banki kichik ipoteka garoviga ega edi.[1] 2013 yilda Kalkett 7-bobda bankrotlik to'g'risida ariza bilan murojaat qildi AQSh bankrotlik sudi Florida shtatining O'rta okrugi uchun; o'sha paytda katta ipoteka qarzining miqdori Kalkett uyining adolatli bozor qiymatidan kattaroq edi.[27]

Quyida ish yuritish

7-bobda hujjatlarni topshirgandan so'ng, Kalkett § 506 (d) bandiga binoan Bank of America-ning kichik ipoteka garovi bekor qilindi.[1] Bankrotlik sudi Kalkettning iltimosini qondirdi va Bank of America apellyatsiya shikoyati berdi. Ham tuman sudi, ham O'n birinchi davr Bankrotlik sudining qarorini tasdiqladi.[1] Shundan so'ng, Bank of America a sertifikat yozuvi Sud 2014 yil 17 noyabrda bergan Oliy sudda.[28]

Savol taqdim etildi

Kalkett 7-bobda qarzdor § 506 (d) § bandiga binoan qarzdorning mol-mulkiga nisbatan kichik ipotekani bekor qilishi mumkinmi, degan savolni taqdim etdi, agar ushbu mol-mulk bo'yicha katta ipoteka bilan ta'minlangan qarz miqdori ushbu mol-mulkning hozirgi qiymatidan oshsa.[29]

Sudning fikri

Yilda Kalkett, Sud bir ovozdan § 506 (d) § bobdagi qarzdorning qarzdorning mol-mulkiga nisbatan kichik ipotekani bekor qilishiga yo'l qo'ymaydi, agar ushbu mol-mulk bo'yicha katta ipoteka bilan ta'minlangan qarz miqdori mulkning hozirgi bozor qiymatidan oshib ketsa.[1][30] Sud ushbu xoldingni avvalgi qaroriga asoslanib tuzgan Yangiliklar, quyidagicha fikr yuritadi:

  • Yangiliklar § 506 (d) § bandidagi "ruxsat etilgan kafolatli da'vo" iborasi kreditorning mol-mulk garovi bilan ta'minlangan "ruxsat etilgan da'vosi" degan ma'noni anglatadi.
  • Bank of America-ning Kalkettga bo'lgan da'vosi § 502-bandga binoan "ruxsat berildi".
  • Bank of America-ning ruxsat etilgan da'vosi mulk garovi bilan ta'minlandi; Bank of America Kalkettning uyida kichik ipoteka kreditini oldi.
  • Shunday qilib, Bank of America-ning Kalkett uyidagi kichik ipoteka garovi § 506 (d) bandiga binoan bekor qilinmadi.[31]

Sud sudning mantiqiy zaifligini aniq tan olgan bo'lsa-da Yangiliklar 'ning mulohazasi, uni bekor qilishdan bosh tortdi Yangiliklar; Kalkett suddan buni talab qilmaganligini ta'kidlab.[32] Bekor qilishni rad etdi Yangiliklar, Sud shunday xulosaga keldi Yangiliklar faqat bitta natijani belgilab qo'ygan: 506 (d) bo'lim 7-bobda qarzdorning qarzdorning mol-mulkiga nisbatan kichik ipotekani bekor qilishiga yo'l qo'yilmaydi, agar ushbu mol-mulk bo'yicha katta ipoteka bilan ta'minlangan qarz miqdori mol-mulkning hozirgi bozor qiymatidan oshsa.[33]

Sharh va tahlil

Sharhlovchilar Kalkett qaror o'z navbatida o'zlarini sarosimaga solib qo'ydi Kalkett Sud qarorni bekor qilishni rad etdi Yangiliklar va uzoq muddatli hukmronlikni e'lon qilishda ehtiyotkorlik Yangiliklar va Kalkett.[34] Masalan, bitta sharhlovchi buni "g'alati" deb ta'riflagan Kalkett Sud "tanqid qilish yo'lidan chiqib ketdi Yangiliklar", ammo uni bekor qilish bo'yicha keyingi qadamni tashlashdan bosh tortdi.[35] Va boshqasi, umuman aytganda, "Kalkett tomoshabinlarni nima uchun bekor qilmaganligi haqida hayratda qoldirdi Yangiliklar".[36] Shu bilan birga, Kalkett Sudning tanqidlari Yangiliklar, boshqa sharhlovchilar ham uzoq muddatli barqarorlikni shubha ostiga olishdi Yangiliklar 'hukmronlik qiladi va shu tariqa - kelajakda Kalkett o'zi.[37] Hozircha, Yangiliklar va Kalkett qonundir.

Izohlar va ma'lumotnomalar

Bu erda keltirilgan barcha iqtiboslar yozilgan Moviy kitob uslubi.

Izohlar

  1. ^ Bu erda "qarzdorning mulki" texnik bo'lmagan foydalanish hisoblanadi; texnik jihatdan aniqroq bo'lsa, "qarzdorning mulki" "bankrotlik mol-mulki" bilan almashtirilishi kerak. Qarang 11 AQSh  § 541 (a) (1). Ushbu maqolada, "qarzdorning mol-mulki" "bankrotlik mulkining mulki" bilan bir xil ma'noga ega bo'lsa, birinchisi umumiy o'qish uchun ishlatiladi.
  2. ^ Sudlar bir necha xil baholash standartlarini ishlab chiqdilar, masalan., "adolatli bozor qiymati" yoki "doimiy narx". Muayyan baholashning maqsadi ishlatilgan baholash standartini belgilaydi.
  3. ^ "Odatda, garov garovi majburiy bo'lgan predmetdan oldindan qondirish huquqiga ega bo'lgan oldingi qonuniy huquqni beradi [.]" 51 Jur. 2d Garovlar § 70 (2016).
  4. ^ The Yangiliklar Sudning § 506 (d) -parvarni shu tarzda izohlashi keng tanqidga sabab bo'ldi. Qarang, masalan., Yangiliklar, 502 AQSh 435 da (Scalia, J., norozi) (kasting Yangiliklar ko'pchilik "qonuniy qurilishning aniqlangan va takrorlanadigan printsiplarini inobatga olmaganligi uchun".); Lourens Ponoroff va F. Stiven Knippenberg, To'xtatib bo'lmaydigan kuchga qarshi ko'chmas ob'ekt: ta'minlangan kredit va bankrotlik siyosati o'rtasidagi munosabatni qayta ko'rib chiqish, 95 Mix. L.Rev. 2234 (1997) ("Ko'chmas ob'ekt"); Barri E. Adler, Kreditor huquqlari keyin Jonson va Yangiliklar, 10 Bankr.Dev. J. 1, 10-12 (1993) ("Kreditor huquqlari") (Sud qarorini ushbu qarorga binoan ta'kidlab o'tdi Yangiliklar "qiynoq [s] ingliz tili"); Meri Jozefina yangi tug'ilgan, Bankrotlik bilan ta'minlanmagan kreditorlar: Dewsnup, Nobelman, va ustuvorlikning pasayishi, 25 Ariz.Muqaddas LJ 547 (1993) ("ustuvorlikning pasayishi"); Xovard, Yangiliklar, passim.
  5. ^ Turli sharhlovchilar "sud garovi bankrotlikdan ta'sir o'tkazmasdan o'tadigan Kodeksgacha bo'lgan qoidaga" nisbatan sud bayonotlarining to'g'riligini shubha ostiga qo'yishdi. Yangiliklar, 417 da 502 AQSh. Qarang, masalan., Xovard, Yangiliklar, 526. Xovard yozadi:

    "[A] qayta tashkil etish protseduralaridan bir qismi ... Kodeksgacha bo'lgan nizomning hech qanday qoidalari qarzni to'lashdan tashqari har qanday sababga ko'ra kreditorning garovi miqdorini majburiy ravishda kamaytirishga yo'l qo'ymaydi" degan bayonot ... Sudning tarixni bilmasligini ochib beradi. bankrotlik to'g'risidagi qarzlarni davolash. […] [I] t garovga qo'yilgan garovlar bankrotlikdan ta'sirlanmasdan o'tishi to'g'risida bemalol tasdiqlashda ham noto'g'ri. Aniqroq bayonot shundan iboratki, garov garovi bankrotlikdan zarar ko'rmasdan o'tadi, agar bankrotlikning garovga ta'sir qilish vakolatlarini birortasi bajarilmagan bo'lsa.

    Id. Cf. Penrod masalasi, 50 F.3d 459, 463 (7-tsr. 1995 y.) ("[Garovlar bankrotlikdan ta'sirlanmasdan o'tadi] - agar ular bankrotlik protsessiga kiritilmasa va u erda ko'rib chiqilmasa.").
  6. ^ Turli sharhlovchilar bularning sog'lomligiga qarshi chiqishdi Yangiliklar Sudning "kongress niyatida" § 506 (d) §-sonli konstruktsiyasini asoslashi. Qarang, masalan., Karlson, Ta'minlanmagan da'volarni bifurkatsiya qilish, 17-18 da ("[T] u [Bankrotlik to'g'risidagi kodeks) haqiqatan ham" dengizni o'zgartirishga / boy va g'alati narsaga duch kelishga "mo'ljallangan edi." Uilyam Shekspir, shiddat, akt 1, sc. 2, 401-02 qatorlar (Riverside tahr., Houghton Mifflin Co., 1974))); Yangi tug'ilgan, Afzallikning pasayishi, 581 da. Yangi tug'ilgan chaqaloq yozadi:

    Aslida, bilan bog'liq muammolar Yangiliklar Sudning tarixni tahlil qilishi, sud tomonidan bankrotlik xavfsizligini ta'minlash kodeksining o'zgarishini baholamaganligi bilan bog'liq. […] Kodeksni ishlab chiqishda Kongress bankrotlikni xavfsizlikning ustuvor tushunchasi tomon olib borishni va rem tushunchasidan uzoqlashishni tanladi. […] Xavfsiz kreditorlarning mol-mulk qiymati bo'yicha faqat ma'lum aktivlarga bo'lgan da'vosi bor edi. Ushbu talabdan tashqari, garovga qo'yilgan kreditorlar faqat kafolatlanmagan kreditorlardan oldinroq to'lanish huquqiga ega edilar. Id.

Adabiyotlar

  1. ^ a b v d e Bank of America, N. A. va Kalkett, Yo'q 13-1421, 575 BIZ. ___, 135 S. Ct. 1995, 1998 (2015).
  2. ^ Shuningdek qarang Raff Ferraioli, Bank of America, N.A.Kolkett: Dewsnup Yashaydi, 24 № 6 J. Bankr. L. va Prac. NL Art. 4 (2015 yil dekabr) ("Dewsnup yashaydi"); Bryus A. Markell, Yo'qotuvchining nolasi: Kalkett va ASARCO, 35 № 8 Bankr. L. Maktub NL 1 (2015 yil avgust) ("Yo'qotuvchining nolasi").
  3. ^ 11 AQSh  § 506 (d) (diqqat qo'shilgan). § 506 (d) § ushbu umumiy qoidadan ikkita istisno ko'rsatgan bo'lsa ham, faktlar Kalkett ushbu istisnolardan ikkalasini ham o'z ichiga olmaydi.
  4. ^ 11 AQSh  § 101(5) ("da'vo" ta'rifi) va 11 AQSh  § 101(37) ("garov" ta'rifi).
    101 (5) § to'liq matni quyidagicha o'qiladi:
    "" Da'vo "atamasi -
    A) to'lov huquqi, bunday huquq sud qaroriga qadar kamaytiriladimi yoki yo'qmi, tugatilgan, talab qilinmagan, belgilangan, shartli, etuk, voyaga etmagan, bahsli, tortishuvsiz, qonuniy, teng huquqli, ta'minlangan yoki ta'minlanmagan; yoki
    (B) ijro huquqini buzish uchun adolatli vositaga bo'lgan huquq, agar bunday buzilish to'lov huquqini keltirib chiqaradigan bo'lsa, adolatli vositaga bo'lgan bunday huquq sud qaroriga qadar kamaytiriladimi yoki yo'qmi, qat'iy, shartli, etuk, yetilmagan, bahsli, tortishuvsiz, ta'minlangan , yoki ta'minlanmagan. "
    Xulosa bo'yicha, 11 AQSh  § 101(12) "qarz" atamasini "da'vo bo'yicha javobgarlik" degan ma'noni anglatadi.
  5. ^ 11 AQSh  § 502 (a) ("Agar ushbu hujjatning 501-bandiga binoan isbotlangan da'vo yoki foizlar, agar manfaatdor tomon, shu jumladan 7-bobga binoan qarzdor bo'lgan sheriklikdagi umumiy sherikning kreditori bundan mustasno), ruxsat etilgan deb hisoblanadi. ushbu sarlavha, ob'ektlar. ")
  6. ^ 11 AQSh  § 506 (a) (1) (diqqat qo'shilgan). Bankrotlik to'g'risida ariza berish "mulkni yaratadi." 11 AQSh  § 541 (a). Bu erda ahamiyatsiz bo'lgan ba'zi bir istisnolardan tashqari, ushbu mulk "ish boshlangunga qadar qarzdorning mulkdagi barcha qonuniy yoki teng manfaatlarini" o'z ichiga oladi. § 541 (a) (1). Demak, bu 506 (a) (1) § ga tegishli bo'lgan "mulk".
  7. ^ Birlashgan Sav. Texasning Ass'n va Inwood Forest Assocs., Ltd Timbers., 484 BIZ. 365, 372 (1988) ("[506-bandning] (a) kichik qismida" kreditorning "mol-mulkga bo'lgan qiziqishi", shubhasiz, garovga zudlik bilan egalik qilish huquqini hisobga olmagan holda uning xavfsizlik manfaatlarini anglatadi. ").
  8. ^ 11 AQSh  § 506 (a) (1).
  9. ^ Umuman ko'ring 4 Bankrotlik to'g'risidagi kassa ¶ 506.03 [5] (2015 yil 16-nashr) (§ 506 (a) (1) § va sudlar "mulkning garovga bo'lgan qiziqishini va ... kreditorning ushbu foizga bo'lgan qiziqishini" qanday belgilashini muhokama qilish).
    Masalan, quyidagi holatni ko'rib chiqing:
    • Qarzdor janob X birinchi milliy bankka (FNB) 200 ming dollar qarzdor.
    • Janob Xning FNB oldidagi qarzi, janob Xning uyining birinchi darajali ipoteka garovi bilan ta'minlanadi, uning adolatli bozor qiymati 150 000 AQSh dollarini tashkil etadi.
    • Janob X tegishli ravishda bankrotlik to'g'risidagi arizani 7-bobga yuboradi.
    • FNB belgilangan tartibda 11 USC ostida da'vo dalilini taqdim etadi. § 501; FNBning da'vosiga hech qanday e'tiroz bildirilmaydi.
    Bu erda, § 506 (a) (1) §ga muvofiq, FNB 150,000 AQSh dollari miqdoridagi kafolatlangan da'vosiga va 50,000 AQSh dollari miqdoridagi kafolatsiz talabiga ega bo'lar edi. Oddiy bankrotlik tili bilan aytganda, FNBning ipoteka garovi "qisman suv ostida", FNBning o'zi esa "kafolatlanmagan" deb aytiladi. Kreditor-qarz beruvchining da'vo miqdori garovga qo'yilgan mol-mulkning adolatli bozor qiymatidan oshib ketadigan darajada, bu kreditorning garovi "suv ostida" deb aytiladi. "Suv osti" garovi sifatida qo'llab-quvvatlanadi biroz garov mulkidagi qiymat, bu garov faqat qisman suv ostida. Qisman suv osti garoviga ega bo'lgan kreditor-lienor "kafolatlanmagan" deb aytiladi. Qarang 4 Bankrotlik to'g'risidagi kolyer ¶ 506.03 [4] (16-nashr 2015).
  10. ^ Qarang 4 Bankrotlik to'g'risidagi kolyer 6 506.03 [4]
  11. ^ Qarang, masalan., Bankrotlik to'g'risida 4 ta kollier ¶ 506.03 [4]. Kreditor-qarz beruvchilarning ruxsat etilgan talablarini ortiqcha ta'minlangan, to'liq ta'minlangan yoki ta'minlanmagan deb nomlanishi ko'pincha kreditor-liitorlarning o'zlarini shunday nomlanishi uchun uzaytiriladi, masalan.- kafolatsiz talabga ega bo'lgan kreditor-lienor "kafolatlanmagan kreditor" va boshqalar. Masalan,, Professor Jon D. Ayer va boshq., Har bir kreditor (va uning advokati) 11-bob haqida bilishi kerak bo'lgan narsalar, yilda 11 - 101 bob: 11-bobning yong'oqlari va murvatlari Amaliyot: Primer 31 (H. Slayton Dabney, Jr. & John W. Kibler eds., 2007) ("[Kreditor-lienor] haddan tashqari xavfsiz bo'lishi mumkin, to'liq ta'minlangan yoki ta'minlanmagan bo'lishi mumkin.").
  12. ^ Qarang, masalan., Bankrotlik to'g'risida 4 ta kassir ¶ 506.03 [4] [b]; Prof. D. D. Ayer va boshq., Har bir kreditor (va uning advokati) 11-bob haqida bilishi kerak bo'lgan narsalar, yilda 11 - 101 bob: 11-bobning yong'oqlari va murvatlari Amaliyot: Primer 32-35.
  13. ^ a b v Masalan,, Bankrotlik to'g'risida 4 ta kollier ¶ 506.03 [4].
  14. ^ Dewsnup va Timm, 502 BIZ. 410 (1992). Qarang, masalan., A.W. Beyli III, Izoh, Dewsnup v Timm: Bankrotlik to'g'risidagi kodeksni qonuniy ravishda qurishda sud nazorati, 7 BYU J. Pub. L. 319, 319 (1993) ("Sud qo'li bilan ko'rish") ("Sud foydalangan [Yangiliklar] Bankrotlik to'g'risidagi kodeksning 506 (a) va 506 (d) bo'limlarini izohlash sxemalari o'rtasidagi ziddiyatli urinishlar bo'yicha bahsni to'xtatish. ").
  15. ^ Qarang Yangiliklar, 411-12 da 502 AQSh. Qisman suv osti garovining ta'minlanmagan qismidan qochish ko'pincha "pastga tushirish" deb nomlanadi. Qarang, masalan., Lourens Ponoroff, Hey, Quyosh issiq va suvning mayda-chuydasi: Nega bu garovni echib tashlamaysiz?, 30 Emori Bankr. Dev. J. 13, 16 n.14 (2013) ("Nima uchun ushbu garovni echib tashlamaysiz?") ("" Strip pastga "kafolatsiz garovni ikkiga ajratganda va ta'minlanmagan qismdan saqlanish paytida paydo bo'ladi."). Shunday qilib, Oliy sud tomonidan berilgan savolning ramkasi Yangiliklar:

    Biz bu holatda Bankrotlik to'g'risidagi kodeksning § 506 (d) bandiga, 11 U. S. C. § 506 (d) bandiga oid bir muammo bilan duch kelmoqdamiz. Qarzdor kreditorning ko'chmas mulk garovini, garov evaziga kafolatlangan da'vo summasidan kam bo'lgan taqdirda, sud tomonidan belgilangan tartibda garov qiymatiga "tushirishi" mumkinmi?

    502 AQSh 411-12 da. Shuningdek qarang Beyli, Sudning qo'l nazorati, 319 da ("Sud foydalangan [Yangiliklar] Bankrotlik to'g'risidagi kodeksning 506 (a) va 506 (d) bo'limlarini izohlash sxemalari o'rtasidagi qarama-qarshi urinishlar bo'yicha bahsni to'xtatish. Qarzdorning 7-bobning ko'chmas mulkka bo'lgan kreditorning garovini mol-mulkning joriy qiymatiga "tortib olish" qobiliyatiga nisbatan qo'llanilgan izohlovchi urinishlar. "); Devid G. Karlson, Bankrotlik to'g'risidagi kafolatlanmagan talablarni bifurkatsiya qilish, 7 am. Bankr. LJ 1, 12 (1996) ("Kafolatlanmagan da'volarni bifurkatsiya qilish") ("In Dewsnup v Timm, Oliy sudga Gordian tilovat tugmachasini echish uchun sertifikat berildi. ").
  16. ^ Yangiliklar, 412-13 da 502 AQSh; Qayta Dewsnup-da, 87 Bankr. 676, 677 (Bankr. D. Yuta 1987). Shuningdek qarang Margaret Xovard, Bankrotlik to'g'risidagi kodeksni yangilash, 1 J. Bankr. L. va Prac. 513, 514 (1992) ("Dewsnupping").
  17. ^ Yangiliklar, 413 da 502 AQSh. Shuningdek qarang Xovard, Yangiliklar, 513-14 da.
  18. ^ Yangiliklar, 417 da 502 AQSh. Shuningdek qarang Ponorof, Nega bu garovni echib tashlamaysiz?, 16 da ("[ning tor tutilishiYangiliklar] agar 7-bobda § 506 (d) § bandiga binoan kafolatsiz talabni "olib tashlashga" yo'l qo'yilmasa. "); Xovard, Yangiliklar, 513 da ("[T] u AQSh Oliy sudi bo'lib o'tdi Dewsnup v Timm Bankrotlik to'g'risidagi kodeksning 506-moddasi (d) bo'limida qarzdorning 7-bobga ortiqcha yuklangan ko'chmas mulk garovini bekor qilishga imkoni yo'qligi, bu qarz summasi mol-mulk qiymatidan oshib ketadigan darajada. ").
  19. ^ Qarang Yangiliklar, 417 da 502 AQSh. Shuningdek qarang Ponorof, Nega bu garovni echib tashlamaysiz?, 19 yoshda; Margaret Xovard, Bankrotlik to'g'risidagi ishonchli talablar: nuqta o'tkazib yuborish to'g'risidagi insho, 23 qopqoq U. L. Vahiy 313, 318 (1994) ("Nuqtani sog'inish"); Xovard, Yangiliklar, 516-17 da.
  20. ^ Yangiliklar, 502 AQSh 417 da ("Agar biz toza varaqada yozgan bo'lsak, biz murojaat etuvchiga" ruxsat etilgan talabnoma "so'zlari § 506 (d) § 506 (a) bandidagi kabi ma'noni anglatishi kerakligi to'g'risida kelishishga moyil bo'lishimiz mumkin. "). Shuningdek qarang Adler, Kreditor huquqlari, soat 11-12 da.
  21. ^ Yangiliklar, 502 AQSh 417 da. Ushbu qoidaga binoan Sud "1898 yildagi [Kodeksgacha bo'lgan] bankrotlik to'g'risidagi qonunda bankrotlik yo'li bilan bankrotlik yo'li bilan o'tgan ko'chmas mulk garovi" va "[a] qism qayta tashkil etilgan. sud protseduralari ... Kodeksgacha bo'lgan nizomning hech qanday qoidasi qarzni to'lashdan tashqari har qanday sababga ko'ra kreditorning garovi miqdorini majburiy ravishda kamaytirishga yo'l qo'ymaydi. " Id. 418-19 da.
  22. ^ Yangiliklar, 417 da 502 AQSh. Qarang, masalan., Ponoroff, Nega bu garovni echib tashlamaysiz?, soat 19-20 da; Karlson, Ta'minlanmagan da'volarni bifurkatsiya qilish, soat 17-18 da.
  23. ^ Kalkett, 135 S. Ct. 2000 n. † da ("xanjar izohi"). Qarang, masalan., Yangiliklar, 432-36 da 502 AQSh (Scalia, J., boshqacha fikrda); Woolsey-da, 696 F.3d 1266, 1273-74 (2012 yil 10-tsir) (zaryadlash Yangiliklar "bankrotlik kodeksining to'g'ri yo'lni egri yo'lga olib keldi."); Karlson, Ta'minlanmagan da'volarni bifurkatsiya qilish, passim; Adler, Kreditor huquqlari, soat 10-12 da; Yangi tug'ilgan, Afzallikning pasayishi, passim; Xovard, Yangiliklar, passim.
  24. ^ Yangiliklar, 502 AQSh 435 da (Skaliya, J., boshqacha fikrda).
  25. ^ Bank of America Nat. Ishonch va tejash. Assn. v. 203 Shimoliy LaSalle ko'chasi P'ship, 526 BIZ. 434, 461-63 (1999) (Tomas, J., hukmga qo'shilib).
  26. ^ Woolsey-da, 1274 da 696 F.3d.
  27. ^ Qarang Kalkett, 135 S. Ct. 1998 yilda; Bank of Am., N.A.Kolkett, № 6: 14-cv-78-ORL-31, 2014 WL 7175386, * 1 da (M.D. Fla. 14 fevral, 2014).
  28. ^ Bank Am Am., N.A.Kolkett, 135 S. Ct. 674 (2014).
  29. ^ Kalkett, 135 S. Ct. 1998 yilda ("7-bobdagi bankrotlik protsedurasida qarzdor qarzdorlik mol-mulkning mavjud qiymatidan oshib ketganda § 506 (d) § bo'yicha kichik ipotekani bekor qilishi mumkinmi" degan savol).
  30. ^ Shuningdek qarang Ferraioli, Dewsnup Yashaydi, § 2, ¶¶ 6-8 da; Markell, Yo'qotuvchining nolasi, ¶¶ 8-10 da.
  31. ^ Kalkett, 135 S. Ct. 1999-2000 yillarda. Shuningdek qarang Ferraioli, Dewsnup Yashaydi, § 2, ¶¶ 6-8 da; Markell, Yo'qotuvchining nolasi, ¶¶ 8-10 da.
  32. ^ Kalkett, 135 S. Ct. 2000 yilda n. † ("xanjar izohi") ("Yaratilishidan boshlab, [Yangiliklar] tanqidning maqsadi bo'ldi .... Ushbu tanqidga qaramay, qarzdorlar bir necha bor bizdan bekor qilishni so'ramasliklarini ta'kidladilar Yangiliklar."). Shuningdek qarang Ferraioli, Dewsnup Yashaydi, § 2, ¶¶ 6-8 da; Markell, Yo'qotuvchining nolasi, ¶¶ 8-10 da. Sudyalar Kennedi, Breyer va Sotomayorlar "xanjar izohiga" qo'shilmadilar.Kalkett, 135 S. Ct. 1998 yil n. *.
  33. ^ Kalkett, 135 S. Ct. 1999-2001 yillarda. Shuningdek qarang Ferraioli, Dewsnup Yashaydi, § 2, ¶¶ 6-8 da; Markell, Yo'qotuvchining nolasi, ¶¶ 8-10 da.
  34. ^ Qarang, masalan., Ferraioli, Dewsnup Yashaydi; Markell, Yo'qotuvchining nolasi; G. Rey Uorner, Supremesdan Lien Strip Tease: Bank of America, N.A.Colkett bankrotlik to'g'risidagi sud jarayoni., Nat'l L. Rev. (2015 yil 2-iyun), http://www.natlawreview.com/article/lien-strip-tease-supremes-re-bank-america-na-v-caulkett-bankruptcy-litigation ("Lien Strip Tease") ("G'alati narsa nima?" Kalkett sudning to'liq tarkibiga yozayotgan Adliya Tomas tanqid qilish uchun bor kuchini sarflagan Yangiliklar.... Nega shunchaki bekor qilmaslik kerak Yangiliklar? Bu bizni fikrning eng g'alati tomoniga olib keladi. Qisqa ett sahifalik fikrda bir marta emas, ikki marta emas, balki uch marta, Adliya Tomas qarzdorlar suddan bekor qilishni so'ramaganligini ta'kidlamoqda Yangiliklar. "); Richard E. Gottlib, Yuqori sud yutug'i bo'ysunuvchi-garov bozorida davolanishga imkon bermaydi, Qonun 360 (2015 yil 2-iyun), http://www.law360.com/articles/662226/high-court-win-is-no-cure-all-for-subordinate-lien-market ("Hammasi davolanmaydi").
  35. ^ Warner, Lien Strip Tease.
  36. ^ Ferraioli, Dewsnup Yashaydi.
  37. ^ Qarang, masalan., Markell, Yo'qotuvchining nolasi ("Xanjar [oyoq]" yozuvi oltita sudyaning pichoq qo'yishga tayyorligini bildiradimi? Yangiliklar? "); Gotlib, Hammasi davolanmaydi (kelajagi haqida Kalkett, "sud qarorining yakdilligiga qaramay, uning ustuvor qiymatini uzoq muddatli barqarorligi uchun juda ko'p zaxiralarni joylashtirishdan" ogohlantirish.).

Tashqi havolalar